南通市如东县栟茶镇港头村土地出租5年价格900.0元/.00亩/年

  • 个人地块

租金:2.61万元/年

流转方式:出租

面积:29亩

可流转年限:5年

地区: 江苏省 - 南通市 - 如东县

分类: 旱地

权证:-

权证时间: -

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编号: S533364

联系人:南通如东县旱地出租

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2017-07-16更新

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土地流转详情

土壤质地: - 土壤类型: - 地形条件: - 据城镇中心距离: -
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土地流转介绍

产权类型:农户承包土地经营权流转方式:出租流转期限:5年项目描述:该项目位于港头村11组,该组总农户36户,总面积112.4亩。本次流转农户8户,流转面积29亩。(其中农户面积26.93亩,集体面积2.07亩)交通十分便利。交易面积:29亩项目四至:东至: 机耕路 南至: 农户承包地 西至: 四级沟 北至: 界岸流转用途:粮食生产 苗木 其他

区域介绍 —— 江苏省 南通市 如东县

江苏省 南通市 如东县

  历史

  如东为“如皋东乡”(即如皋东部的地区的意思)之略。如东在中华人民共和国成立之前,一直为原如皋县的一部分。1949年,中华人民共和国如东县人民政府成立。

  和其他南通的中、东部地区一样,现今如东一带古时大都是长江口的沙洲或尚未成陆。

  汉代,今如东中部一带有一块叫“扶海洲”的沙洲。南北朝时,这块沙洲与古扬州东部的沙咀的并接。这次并接使扬泰砂咀(旧称蓼角嘴)向东延伸了50多公里,达今长沙镇以东。西汉时,吴王刘濞领三郡五十城(如东在其境内),“东煮海水为盐”,开了淮区煎盐的先河,如东出现第一批“盐丁”。

  三国时期,战祸频仍,北人避乱南徙,其中不少人来到如东。此后,外来人口带来了内地先进的农耕技术,加上当地鱼盐之利,如东地方经济不断上升,后来又成为海防口岸。宋人孙觉《过掘港营寨》诗句“海口来屯数百兵”、“石炮声疑霹雳声”,描写了当时的情景。随着唐宋时期范公堤等海岸工程的修筑,如东的陆地区域大致稳定下来。

  明朝开国皇帝朱元璋为防止和抵御倭寇入侵,在掘港建“备倭营”,设东营和西营,派重兵把守。掘港遂成扬州门户,海防要塞。外来人口及军士的增加,使交通便捷,商业兴旺,市井繁荣。不久,经营笔墨纸张与茶烟锅席的徽商、经营酿造业的晋商以及经营竹木、油漆的浙商纷至沓来,渐在市场独领风骚,形成流派。以海鲜为主料,具淮扬风味的餐饮业更为发达,有“十家三酒店,一日两潮鲜”之说。明朝中期以后掘港也因其商贾云集、百业兴旺而被誉为“小扬州”。

  到了20世纪初,出身于南通地区的末代状元张謇实业兴国,组织了江浙一带士绅在长江口以北漫长的江苏海岸投资垦荒、围海造地,如东一带的沿海也在其中。围垦不仅给如东增加了新的土地,还带来了海门、启东一带的移民。围垦一直没有中断,如东的沿海目前仍有局部围垦活动。

  沿革

  东晋义熙七年(公元411年),历史上始设如皋县,它曾包括今天的如东县及海安县的部分地区。

  隋朝开皇九年(公元589年),如皋县并入宁海县,隶属于扬州总管府(公元605年改为江都郡)。

  唐朝大和五年(公元831年),置如皋场,隶属于泰州。

  北宋初,如皋县隶属于淮南东路泰州军。

  元代,如皋县隶属于扬州路泰州府。

  明代,如皋属于扬州府泰州。

  清朝雍正二年(公元1724年),如皋县隶属于通州。

  1940年冬,新四军苏北指挥部第三纵队进至通如海启,同时将原如皋县分设如西县和如皋县(如皋东乡)。

  1941年起,如皋县隶属于苏中第四行政区。

  1945年秋,如西县复名为如皋县;如皋县易名如东县,县治设马塘镇,隶属南通专区(后称南通地区)管辖。

  1951年,如东县政府由马塘镇迁址掘港镇。

  1981年,南通地区与南通市合并,如东县改隶属南通市。

  事件

  公元839年(唐文宗开成四年)日本僧人圆仁前往中国。当时圆仁一行所乘坐的船在如东沿海搁浅,他们上陆曾在如东一带辗转。后来圆仁留居长安6年,于公元847年(唐宣宗大中元年) 返回日本。圆仁回到日本后,写了《入唐求法巡礼行记》,书中记录了这些经历与当时如东一带的情状。

  公元1645年(清世祖顺治二年),如皋(当时如东属如皋)的民众反抗清朝的剃发令,陈君悦等人发动起义与清兵作战,后被镇压。

  公元1938年中共江北特委到如皋(东)何家灶,建立淮南盐管地区第一支海上地方武装——盐民自卫队。1941年4月,新四军在何家灶创建海上武装部队——苏中军区海防大队。1942年11月,建立苏中军区海防团,团长陶勇兼,团部设在何家灶。1943年11月苏中海防团在何家灶发展壮大为苏中海防纵队,司令员陶勇兼。1945年10月海防纵队组建为华中海防纵队, 浙东海防大队北撤苏北后及苏北盐阜海防大队先后归华中海防纵队领导,司令员先后有吴福海、汤景延。

  地理

  如东位于苏中地区,长江三角洲北翼。如东东面和北面濒临南黄海,隔海与韩国、日本相望。西部与如皋,西北与海安相连,南与通州区 (南通市)为邻。

  如东拥有106公里长的海岸线,海岸滩涂宽阔,有渔盐之利。海域面积有6000平方公里,有蒋家沙、竹根沙等沙洲渔民作业区。

  陆地全境为冲积平原,土地肥沃。地势基本平坦,略呈内地高沿海低之势,高程一般在海拔3.5—4.5米之间。地层主要为粉砂土层,地表数米余,为粉质粘土、粉土;深部以粉砂、细砂为主。地耐力一般为10~13吨/平方米。地质构造比较简单,相对稳定。

  气候

  气候属亚热带季风性气候,温和湿润,四季分明。6、7月有梅雨期,冬季偶尔有雪。另外,如东海岸常年大风,风力资源丰富,经实测,全年可供发电有效风时为7941小时。每年或有数个台风外围影响,海上作业有一定程度,但较少发生台风正面袭击影响。

  下辖11个镇:栟茶镇、岔河镇、丰利镇、河口镇、掘港镇、马塘镇、双甸镇、新店镇、洋口镇、袁庄镇、兵房镇。

  农业

  海产品丰富,是如东农业的特色。

  可供捕捞各种近海生物资源繁多:贝类中以特产文蛤为最,其口味鲜美,年出口6000多吨(如东是全国最大的生产和出口基地),此外还有竹蛏、泥螺、蚶子、蛤蜊等五十种。鱼类则有百种以上,以黄鱼、鲳鱼、马鲛鱼、鳓鱼、鲻鱼、鮸鱼、刀鱼、板鱼、河豚等最为知名。虾蟹类出名的则有红虾、白虾、对虾以及梭子蟹、大青蟹等。

  河海也给养殖业带来方便:如东著名的有紫菜、海带的海水养殖。2000年以来,对虾、扣蟹(是属于长江系中华绒螯蟹蟹苗,又称大闸蟹苗,河蟹苗、螃蟹苗、毛脚蟹苗等)等的围塘养殖也在迅速发展中。

  由于是平原地区,棉粮果蔬生产条件也非常良好。特别是冲积平原的沙质土壤适宜棉花的生长,皮棉产量尤为突出。

  工业

  有纺织、医药化工、机械、电子信息、轻工、海洋生物等工业部门,拥有亚洲最大的毛巾、防护手套和铁链生产及出口基地。由于交通条件的改善和港口开发,物流、石化、船舶修造工业等颇有前景。

  园区

  如东县境内拥有如东经济开发区、沿海经济开发区、洋口港经济开发区以及东安科技园区四个大型工业集聚区。

  如东经济开发区作为承载风电、光电、石油钻采成套设备、汽车电子信息、服务业外包等重大产业项目的平台,2004年拓展设立新区,位于县治北侧;总规划面积为41平方公里。已落户美、英、日等国600余家企业,投资规模276亿元。

  沿海经济开发区逐步发展成精细化工、医药化工为主的化工产业园;总规划面积78平方公里。其中又有如东沿海旅游开发区总规划面积52平方公里,计划建设4A级景区。已引进国内外企业96家,总投资达50亿元。

  洋口港经济开发区规划发展成物流、石化及冶金等临海型重工业;总规划面积135平方公里。

  东安科技园区集聚机械、电器装备、生物工程、新材料、循环经济等产业;总规划面积69平方公里。目前已落户工业企业42家,总投资规模超过25亿元。

  能源

  如东在2005年前后获得了许多高额投资的能源项目。

  江苏如东LNG燃气电厂(建设中,规划装机容量为8×35千瓦)

  江苏如东25MW生物质发电工程(建设中,规划发电1.8亿千瓦时)

  如东龙源风电场等大型风电项目(如东风电总装机规模规划412万千瓦)

  如东强生光电集团非晶硅薄膜电池项目(2010年产能将达到200兆瓦)

  潮汐电站正在前期工作

  交通

  公路:主要通过公路运输,境内有334、223、221等省道,有发达的长途汽车线路。规划建设的海启高速、锡通高速分别以西北(海安)-东南(启东)、东北(洋口港)-西南(南通)姿态过境。

  铁路:海洋铁路。海安至洋口港,全长77公里,国铁二级。

  运河:境内如泰运河为5级航道,是地理意义长三角分界线。江海运河,拼茶运河规划为6级航道。

  港口:洋口港(建设中),一大型散货、液体燃料深水港口,位于长沙镇。由太阳岛、金牛岛(已规划)和临港作业区构成,设计码头62座,30万吨级2座。

  旅游

  如东地方旅游以海洋风光和海鲜美食为特色。

  “海上迪斯科”和“空中交响曲”是当地颇负盛名的特色旅游项目。由洋口港开发带动的滨海风景观光带也越发成熟,沿海主要旅游景点有:国清寺、海印寺、风力发电场、金蛤岛、黄海大桥、太阳岛等。

  如东当地政府为推进县域形象,提出以“东方深水大港”、“绿色能源之都”、“黄海旅游胜地”为三张名片的口号。

  文化

  方言

  如东县地处通泰方言和吴语的交接地区。包括县城在内的大部分地区说如东话,属于通泰方言中区。东南部兵房镇等地说“沙地话”,属于吴语太湖片,这种吴语是100年前的垦荒运动中由海门、启东操吴语的移民带来的,至今这种“沙地话”和启海话仍然非常相似。

  艺术

  绘画:如东民间绘画艺术源远流长,相传在清同治年间(1862—1874)由苏州传入,为桃花坞木版年画的一个分支。风格朴拙靓丽,极具地方特色,被中国文化部命名为“中国现代民间绘画之乡”。

  舞蹈:“跳马夫”原是流传于如东一带的祭神舞,所祭之神为“都天王爷”。据传,“都天王爷”是唐肃宗对其守将张巡的追封谥号。明清之时,倭寇海匪经常骚扰沿海,当地人们寄情于张,追思英烈,祈求神明消灾降福,于是将供奉逐渐演化为“烧马夫香”,由此传习数百年。

  教育

  基础教育水平在中国国内独树一帜。在国家高考中均分连续十三年保持江苏第一。职业教育水平也较为成熟。

  普通高中列表

  江苏省如东高级中学(四星级)

  栟茶中学(四星级)

  马塘中学(四星级)

  丰利中学(三星级)

  岔河中学(三星级)

  掘港高级中学(三星级)

  职业高中列表

  江苏省如东第一职业高级中学

  江苏省如东职业高级中学(国家级重点职高)

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